BAKMADAN GEÇME! KİRA artışının TÜFE artış oranına endekslenmesi nedeniyle ev sahibi ve kiracılar da 3 Ocak Pazartesi günü Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı rakam, 1 Ocak tarihinden itibaren 2022 Ocak ayı için yıllık kira artışını da belirledi. Ev sahibi okurlarım salgın yüzünden konut değerindeki artış ve çevredeki kiraların yükselmesi nedeniyle eski kiracılarından TÜFE oranında yıllık kira artış hesaplama artışa ek, seyyanen zam isteyip isteyemeyeceklerini öğrenmek istiyorlar. Kira ile ilgili tüm merak ettiklerinizi bu hafta kira ve kat mülkiyeti hukuku uzmanı avukat Olcay Göçüm yanıtladı. KİRA ARTIŞI NASIL BELİRLENECEK? Avukat Göçüm: 1 Ocak 2019 tarih ve 30659 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan “Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve yıllık kira artış hesaplama Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun”la, kira sözleşmelerinde yapılacak artış oranı 5 yıl süreyle (akit yılını takip eden dört yıl süreyle) TÜFE artış oranı ile sınırlandırılmıştır. Düzenleme ile Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 344. maddesi değiştirilmiştir. Taşınmaz kira sözleşmelerinde, kira artış oranlarının en fazla bir önceki yıl 12 ay TÜFE ortalaması miktarında olması öngörülmüştür. Bununla birlikte, ilgili sözleşmede, taraflarca daha düşük oranda bir artış yapılması öngörülmüş ise, kira artışı belirlenen oran üzerinden yapılacaktır. Yıllık 68.
En güzel doğa resmi, spor ekranı fenerbahce
Bir diğeri ise bu konudaki yasal düzenlemelerdir. Standart kira sözleşmelerinde kiralanan mülklerin kira bedelin artışı yılda bir kez olarak uygulanıyor. Buradaki artışın belirlenmesinde önceki senenin kira tutarı baz alınıyor. Bu değerle birlikte TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) de hesaplamaya dahil ediliyor. TÜFE’ye göre kira artışı uygulaması, konutlarda geçerli olduğu gibi iş yerlerinin kira artışı yıllık kira artış hesaplama hesaplamasında da geçerlidir. Konut ya da iş yeri fark etmeksizin artış yapılırken Borçlar Kanunu'nun 344. Blok maçka.
Öte yandan iki takım arasında en gollü lig maçı 1985-1986 sezonunda oynandı. İstanbul'daki maçı 5-2 Galatasaray kazandı. Toplam 7 gol, rekabetteki 51 maç içinde en gollüsü olarak kayıtlara geçti. Ülkemizde canlı yayın yapan yıllık kira artış hesaplama çok fazla sayıda televizyon kanalı bulunmaktadır. Maçtan dakikalar (İlk Yarı) Ülkemizi Şampiyonlar Ligi'nde temsil edecek Galatasaray, A Grubu'nda PSG, Real Madrid ve Club Brugge ile mücadele edecek. Galatasaray'ın Şampiyonlar Ligi fikstürü ne? Galatasaray - Club Brugge (26 Kasım) Geçtiğimiz sezonu La Liga ikincisi olarak tamamlayan Real Madrid, Avrupa’nın en başarılı takımlarından birisi. Geçtiğimiz sezon Şampiyonlar Ligi’nde mücadele eden ve AFC Ajax tarafından Son 16 Turunda turnuva dışına gönderilen Real Madrid CF, ondan önceki üç sezon Şampiyonlar Ligi Şampiyonluğu’nu kazandı. (2014-15, 2015-16, 2016-17) Real Madrid’nin teknik direktörlüğünü geçtiğimiz sezonun Mart ayından itibaren eski Fransız futbolcu Zinedine Zidane yapıyor. Zinedine Zidane, Real Madrid’in kazandığı son üç Şampiyonlar Ligi Şampiyonluğu’nda takımın başındaydı. Geçtiğimiz yaz döneminde Real Madrid, Belçikalı yıldız Eden Hazard’ı kadrosuna dahil etti. Ankara Eryaman Stadı'nda oynanan karşılaşmada sarı-kırmızılı takımın gollerini Mauro Icardi (2), Barış Alper Yılmaz ve Sergio Oliveira kaydetti. En güzel doğa resmi.Örneğin; kira 1.000 TL ise ve TÜFE ortalaması %15 ise uygulanacak zam artışı 150 TL olacaktır. Böylece bir sonraki yıl içerisinde aylık 1.150 TL kira ücreti ödenecektir. 2- Galatasaray / artış 4 Puan. Galatasaray kombin fiyatlarının son avantajı, en iyi kira fiyatların elde edilmesidir.
Makaleyi okudunuz "yıllık kira artış hesaplama"
Makale etiketleri: Dsmart spor,Vawada bedava dönüş bahisleri